——馬金華董事長(zhǎng)在上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上的報(bào)告

　同志們，二00九年上半年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)今天在這里如期召開，這次會(huì)議是在國(guó)際國(guó)內(nèi)金融危機(jī)嘗未見底，影響經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的不確定因素和潛在的風(fēng)險(xiǎn)明顯增多，給建筑業(yè)生存帶來(lái)更大挑戰(zhàn)的形勢(shì)下召開的。我們這次會(huì)議的目的就是要求大家保持清醒的頭腦，深刻認(rèn)識(shí)到國(guó)際、國(guó)內(nèi)行業(yè)及我公司的錯(cuò)綜復(fù)雜的嚴(yán)峻形勢(shì)；要求大家振奮精神，識(shí)別形勢(shì)，搶占先機(jī)，奮力沖刺下半年，為完成全年各項(xiàng)任務(wù)而不懈努力；要求大家把思路調(diào)整好，把行動(dòng)修正好，真正做到思路清晰、目標(biāo)明確、行動(dòng)見效。 
 　　這次會(huì)議的主要任務(wù)：各家要對(duì)下半年及翌年任務(wù)的落實(shí)采取行之有效的措施，加大工作力度，瞄準(zhǔn)確立的目標(biāo)產(chǎn)業(yè)方向，要不失時(shí)機(jī)的把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整到位，把轉(zhuǎn)型升級(jí)作為今后發(fā)展的主線；要抓好在手項(xiàng)目的質(zhì)量、安全，把管理的提升做為推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的最佳選擇，要狠抓資金回籠，把結(jié)算、要款、分配做為下半年的工作重中之重。
   　 如何識(shí)別形勢(shì)？
    　當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)非常嚴(yán)竣——復(fù)蘇還漫長(zhǎng)，要有一定時(shí)間。全國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不容樂(lè)觀——似乎增長(zhǎng)率提高了，但是泡沫成分太大。全行業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有好有壞——基礎(chǔ)設(shè)施量大，房建量小，政府性的項(xiàng)目更少。我司經(jīng)濟(jì)形勢(shì)各有遷就——缺乏戰(zhàn)略合作伙伴，任務(wù)有飽有餓，市場(chǎng)開拓上受到質(zhì)疑，無(wú)重點(diǎn)市場(chǎng)等。要有對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的走向具有識(shí)別能力，判斷能力，把問(wèn)題估計(jì)得更準(zhǔn)確一些，充分一些，周密一些，避免走老路，走進(jìn)暗巷，掉進(jìn)泥潭拔不上來(lái)。
    　要有鑒別形勢(shì)的靈感，正確把握金融危機(jī)后經(jīng)濟(jì)及全球經(jīng)濟(jì)發(fā)生大變化、大調(diào)整的格局，很多產(chǎn)業(yè)將重新洗牌，新興產(chǎn)業(yè)不斷涌現(xiàn)。如何把我司融入到國(guó)家制定的產(chǎn)業(yè)政策中去，如何用長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)識(shí)別分析建筑形勢(shì)，如何做到形勢(shì)與機(jī)遇有機(jī)結(jié)合起來(lái)，把不利因素和不確定的形勢(shì)進(jìn)行整合，使之成為公司發(fā)展的有利因素。
   　 如何搶占先機(jī)？
    　在準(zhǔn)確把握好經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的基礎(chǔ)上，如何不失時(shí)機(jī)捷足先登，搶占制高點(diǎn)，在全球經(jīng)濟(jì)格局的大調(diào)整和大變動(dòng)中搶占先機(jī)。為此，要判斷好危機(jī)中的機(jī)遇，把機(jī)會(huì)與機(jī)遇的概念有效的統(tǒng)一起來(lái)，使之成為有形與無(wú)形的結(jié)合。
    　搶占先機(jī)，在困難中最易發(fā)現(xiàn)，在突圍中最能體現(xiàn)，所以誰(shuí)能領(lǐng)悟到這就是機(jī)遇時(shí)，并且在實(shí)踐上要立竿見影，不錯(cuò)過(guò)每一次機(jī)會(huì)，誰(shuí)就能勝利，誰(shuí)就是王者。
    　在當(dāng)前形勢(shì)下，要認(rèn)真觀察，清醒地分析形勢(shì)，在新的經(jīng)濟(jì)大格局中如何分得一杯羹，是我們每個(gè)人、每個(gè)分公司要研究的課題和發(fā)現(xiàn)新興產(chǎn)業(yè)的工作重心。
    　下半年工作思路和工作措施
    　工作思路：緊扣年初公司董事會(huì)報(bào)告“五個(gè)著力”的要求，（①著力狠抓產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整②著力在逆境條件下實(shí)現(xiàn)倒逼轉(zhuǎn)型③著力強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)的開拓④著力提升工作效能⑤著力謀劃下一階段及全司工作目標(biāo)的應(yīng)變措施），迅速調(diào)整好上半年走彎路、走錯(cuò)路的格局，仍然堅(jiān)守金龍的原模式（尤其鞍山項(xiàng)目公司）。各分公司要理清思路，確立主攻市場(chǎng)，加大力度推進(jìn)一季度分析會(huì)上確立的今年為公司“管理年”的各項(xiàng)工作，下決心收回公司內(nèi)部貸款，為2010年授信做好基礎(chǔ)工作，開源節(jié)流，雙增雙節(jié)，確保公司的常規(guī)贏利水平。
    　工作措施
    　一、圍繞市場(chǎng)開拓   抓新的任務(wù)和新的市場(chǎng)及在手工程
   　 北京：公司在2007年就預(yù)言和估計(jì)到奧運(yùn)后經(jīng)濟(jì)，隨著奧運(yùn)會(huì)的結(jié)束，建設(shè)工程任務(wù)稀少。事實(shí)已經(jīng)得到驗(yàn)證，北京建筑市場(chǎng)均已經(jīng)萎縮，北京四個(gè)分公司去年已著手轉(zhuǎn)移了，并且在新興市場(chǎng)展開業(yè)務(wù)，但是穩(wěn)定的市場(chǎng)還未定局。
   　 南京：（江蘇地區(qū)）壓價(jià)、附屬條件太多，造成一些項(xiàng)目不敢接，房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)太大。
   　 為此，金龍公司下一步的市場(chǎng)在哪里，向哪里發(fā)展，這個(gè)定位很重要。我個(gè)人認(rèn)為從以下幾個(gè)方面去攻關(guān)，去努力。
   　 ①尋找戰(zhàn)略合作伙伴  A、找房產(chǎn)公司要找實(shí)力強(qiáng)、在社會(huì)有信譽(yù)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)任的房產(chǎn)企業(yè)，像萬(wàn)科、華潤(rùn)、華遠(yuǎn)、富力城、綠地等等知名企業(yè)，一些不以房產(chǎn)為主業(yè)的公司切切小心 。B、找同行企業(yè)合作，仍然從一些未改制的國(guó)營(yíng)企業(yè)人手，與一些新能源壟斷企業(yè)合作，如電力、石油、煤炭等行業(yè)，尋找關(guān)系資源。  C、對(duì)原有合作的外資企業(yè)和講信譽(yù)、保持雙贏的合作過(guò)的企業(yè)要跟蹤，定期進(jìn)行回訪，一年沒(méi)有，哪怕兩年、三年，把資源延伸。
   　 ②自行投標(biāo)   A、要強(qiáng)化投標(biāo)的命中率，對(duì)經(jīng)營(yíng)班子要加強(qiáng)責(zé)任落實(shí)。B、要配備好的軟件及施工組織設(shè)計(jì)（技術(shù)標(biāo)），確保中標(biāo)率。
   　 ③改變建造為投資比重的理念，在一些項(xiàng)目上，為防止風(fēng)險(xiǎn)和用投資換市場(chǎng)這個(gè)角度去考慮問(wèn)題，一些市場(chǎng)采取此辦法也無(wú)妨，但是我們大家要靜下心來(lái)，毫不保留地兜家底，說(shuō)實(shí)話，能拿出多少錢去抱團(tuán)，有多少錢才能做多大的事，當(dāng)然穩(wěn)字第一。 
   　 ④抓在手工程的質(zhì)量、安全、文明施工，加強(qiáng)成本核算。我們各分公司要精心組織，健全網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)責(zé)任，明確分工，嚴(yán)格實(shí)行績(jī)效考核，對(duì)目標(biāo)管理要認(rèn)真和監(jiān)管，把在手工程抓好，成為接任務(wù)的亮點(diǎn)。各分公司要抓好安全生產(chǎn)，不出安全事故就是效益。在安全設(shè)施上、制度上、網(wǎng)絡(luò)上、專人上要一票否全，要舍得。各家對(duì)翌年任務(wù)的落實(shí)，下午將與各家簽訂責(zé)任狀。各家要認(rèn)清形勢(shì)，趨利避害，穩(wěn)扎穩(wěn)打，確保跨年任務(wù)不少于兩個(gè)億。
   　 圍繞以上幾點(diǎn)，我個(gè)人認(rèn)為，開拓市場(chǎng)，抓新的任務(wù)就一定有收獲，我們的負(fù)責(zé)人靠前指揮，要多溝通，多聯(lián)絡(luò)，要舍得投入。
    　二、圍繞經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量的提高  抓結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)
    　省局高學(xué)斌局長(zhǎng)講，提高建筑經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量路在何方？在四個(gè)字：轉(zhuǎn)型升級(jí)！
    　所謂轉(zhuǎn)型：就是要按照黨的十七大提出的轉(zhuǎn)變發(fā)展方式。建設(shè)“兩型”社會(huì)的要求，將企業(yè)由速度效益型轉(zhuǎn)向質(zhì)量效益型；由簡(jiǎn)單勞動(dòng)密集型轉(zhuǎn)向科技創(chuàng)新型；由資源消耗型轉(zhuǎn)向節(jié)能減排環(huán)境友好型；由內(nèi)延擴(kuò)張型轉(zhuǎn)向合作外向型等。
    　 所謂升級(jí)，就是由傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向新型產(chǎn)業(yè)提升；由初級(jí)低加工向高端產(chǎn)業(yè)化提升；由過(guò)度依賴銀行貸款向投入多元化，實(shí)現(xiàn)資本運(yùn)作提升；由單一價(jià)格與營(yíng)銷手段競(jìng)爭(zhēng)向主打品牌與核心提升；由粗放型管理向現(xiàn)代化、智能化提升等。
   　  要盡力擴(kuò)大投資在企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的比重，突破工程施工服務(wù)的單一經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)施工經(jīng)營(yíng)與資本經(jīng)營(yíng)有機(jī)結(jié)合。當(dāng)然從管理和經(jīng)營(yíng)等多方面實(shí)施轉(zhuǎn)型升級(jí)很不容易，要付出很大的精力和代價(jià)，這就需要我們自己逼自己，世界上許多事都是“逼上梁山”。我們幾次會(huì)議上就提出倒逼機(jī)制，如何倒逼行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)工程承包方式轉(zhuǎn)變倒逼行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。今天我們?nèi)匀灰獜?qiáng)調(diào)倒逼，要倒逼出轉(zhuǎn)型升級(jí)“慢不得”的危機(jī)感，“等不得”的緊迫感，“坐不住”的使命感，倒逼出爭(zhēng)先恐后轉(zhuǎn)型升級(jí)的新局面，倒逼出經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)態(tài)的明顯提高。南京分公司已走在公司的前列，今年BT、道路、橋梁已占總量的85%，我們的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整還有相當(dāng)大的空間，特別是要千方百計(jì)躋身政府投資施工領(lǐng)域。未來(lái)二年國(guó)家將投入4萬(wàn)億拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，各地配套資金將達(dá)20多萬(wàn)億。這些投資中，用于重大基礎(chǔ)設(shè)施，保障性安居工程，新農(nóng)村建設(shè)，生態(tài)環(huán)境建設(shè)，城鎮(zhèn)變成小城市建設(shè)的比重加大。七月份國(guó)家發(fā)改委對(duì)民間資本進(jìn)入壟斷行業(yè)的門檻降低，近期要公布一些進(jìn)入目錄，這些都是機(jī)遇，都是與我們行業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，公路、鐵路、碼頭、電力、金融、機(jī)場(chǎng)、城建、教育等政府重點(diǎn)投資領(lǐng)域，為我們選擇產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，是個(gè)機(jī)遇期，為我們敞開了大門，就看我們有沒(méi)有鐵的決心和預(yù)備吃苦幾年的奮斗目標(biāo)，進(jìn)入一個(gè)新行業(yè)，沒(méi)有當(dāng)小學(xué)生的態(tài)度，沒(méi)有破費(fèi)舍得的思想，沒(méi)有毅力去拼搏，沒(méi)有構(gòu)筑人才高地的戰(zhàn)略眼光，就不可能進(jìn)入一個(gè)很陌生、很復(fù)雜、剛轉(zhuǎn)型的新型行業(yè)。在這里，我仍然告誡大家在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整上要有打算，要儲(chǔ)備人才，要找這方面的關(guān)系，不是在外談業(yè)務(wù)就是房建工程，安裝幾個(gè)分公司要把常規(guī)工民建安裝向設(shè)備安裝和石油管道、煤氣（天然氣）等能源產(chǎn)業(yè)方向上發(fā)展。在這些方面，要有這個(gè)心去考慮，才能涉及到這些人員（無(wú)論是施工人員，還是行業(yè)業(yè)務(wù)上的業(yè)主）。
   　 三、圍繞企業(yè)可持續(xù)發(fā)展  抓好常規(guī)性的各項(xiàng)管理
    �、僮ト瞬诺囊�進(jìn)和培訓(xùn)
    人才是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，我們無(wú)論經(jīng)營(yíng)上的投標(biāo)人員，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)編好不是一件容易的事情。我們各分公司要掂量自己圈子中有幾人能不出差錯(cuò)，編得精，還是施工現(xiàn)場(chǎng)上技術(shù)、施工、質(zhì)檢、安全等二線人員能獨(dú)擋一面的有幾個(gè)，就是包括生產(chǎn)經(jīng)理能頂崗頂職的，搞得出色的有幾個(gè)。所以來(lái)講，金龍公司這十年來(lái)，進(jìn)來(lái)的人也不少，走出去的也不少，但從當(dāng)前各家來(lái)看，好的，尤其是復(fù)合型人才不多，有才無(wú)德，有德無(wú)才，無(wú)才無(wú)德的各種人皆有。金龍如何對(duì)人的問(wèn)題重新洗牌或是淘汰一批，但是好的實(shí)用型的人在哪里，我們各家仍然要在春節(jié)期間，通過(guò)在我公司工作過(guò)的同事、同學(xué)、朋友、過(guò)去的同事來(lái)介紹本地的人比較現(xiàn)實(shí)，大家要重視，平時(shí)就要留心，年底、年初就要當(dāng)心，把它作為一件大事來(lái)抓。今天我再次宣布過(guò)去的政策，分公司與公司之間借人要花費(fèi)用的，所以各家平時(shí)也要有養(yǎng)人的思想，到有工程時(shí)沒(méi)人，空手一人，這樣的局面今后要不得，原有人員也要進(jìn)行內(nèi)培，讓他們汲取新的管理和新的知識(shí)，接受新的挑戰(zhàn)。
　　②抓質(zhì)量、安全、文明施工的提升
  　  我們每年公司也下達(dá)各項(xiàng)指標(biāo)，其中優(yōu)質(zhì)工程、文明工地的指標(biāo)，我們各家完成如何��？一個(gè)企業(yè)想要晉級(jí)，在上級(jí)的各項(xiàng)評(píng)先都離不開相關(guān)指標(biāo)。尤其現(xiàn)在一些項(xiàng)目，我們以金龍公司自己的牌子承接，更需要這些光環(huán)，才能使企業(yè)的業(yè)績(jī)步入正軌，在創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)文明工地上，我們各分公司要高度重視，我們?nèi)匀粚?shí)行幾年前公司就下發(fā)的文件，對(duì)此獎(jiǎng)勵(lì)不會(huì)變，我們希望項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要有這個(gè)責(zé)任心，要有拿獎(jiǎng)的決心和信心。
    　綜觀全司，各家對(duì)質(zhì)量、安全、文明施工的目標(biāo)管理、考核機(jī)制不是最好的，所以我們今年一季度會(huì)上提出今年為“管理年”,并且到11月份會(huì)議上要聽各家如何在“管理年”中創(chuàng)新管理的匯報(bào)，希望各家要有更好的、更有效的新管理模式。一句話，要想搞好管理，取決于“一把手”的態(tài)度，他的思路和他的決心，對(duì)項(xiàng)目會(huì)產(chǎn)生積極的影響。找任務(wù)不容易，有了任務(wù)沒(méi)有很好的社會(huì)信譽(yù)，再接任務(wù)就很難。所以講，在手任務(wù)抓好質(zhì)量、安全、文明施工的管理是一件與承接任務(wù)對(duì)應(yīng)起來(lái)的，無(wú)論是掛靠人家的，還是用自己牌子接的，希望各家要高度重視，要認(rèn)識(shí)到常規(guī)管理的重要性和現(xiàn)實(shí)意義。安全生產(chǎn)現(xiàn)在已上升到不光是經(jīng)濟(jì)效益問(wèn)題，而且是刑事問(wèn)題，一旦發(fā)生重大安全事故，一把手和當(dāng)事人（安全員）要坐牢的呀！安全設(shè)施各家切切不可省，要對(duì)安全員授權(quán)，必須一票否決，要認(rèn)真落實(shí)措施，抓好各項(xiàng)檢查，查出的問(wèn)題一定要限期整改。安全管理部門要進(jìn)行檢查，各級(jí)各類人員的三級(jí)教育、培訓(xùn)不得不務(wù)實(shí)了，過(guò)去公司掛靠人家的，由各分公司組織，現(xiàn)在公司對(duì)外經(jīng)營(yíng)，看來(lái)不重視不行了。
   　 ③抓平時(shí)核算、項(xiàng)目施工的結(jié)算、資金回籠的落實(shí)
   　 我們這個(gè)行業(yè)一年四季忙，進(jìn)入前線，就猶如進(jìn)入戰(zhàn)場(chǎng)，抓進(jìn)度、抓質(zhì)量、抓安全、抓文明施工，但根本性的效益問(wèn)題就涉及到材料、人工、機(jī)械等，當(dāng)然項(xiàng)目效益不僅取決于內(nèi)部核算，雙增雙節(jié)，而且根本取決于合同、簽證和最終的結(jié)算。這些年來(lái)，各分公司在這個(gè)問(wèn)題上已經(jīng)很重視，不要公司去督促，只是在資金回籠上各家要款不盡相同，從公司的財(cái)務(wù)資料來(lái)看，一些分公司銀行貸款和用的公司股金時(shí)間長(zhǎng)達(dá)幾年，甚至量大，不得不敲起警鐘。一是增加運(yùn)營(yíng)成本，一年要給幾十萬(wàn)，叫多上繳五萬(wàn)十萬(wàn)要磨嘴皮子，這個(gè)帳寧可給；二是影響了個(gè)人的信譽(yù)度，如果銀行過(guò)期不還，老是往下轉(zhuǎn)，可能要成為不良記錄。2010年我們?cè)谛庞蒙缡谛牌谝训�，如不還，對(duì)金龍公司發(fā)展肯定有影響。今天在這里重申一下，春節(jié)前各家想方設(shè)法必須要確保80%的完成。如不完成，今后一是停貸，二是加大利息，年息15%以上，三是沖本人股金。所以我們各家要高度重視，年底盤子要盤好，民營(yíng)企業(yè)不可能存在呆帳、死帳，要么就是個(gè)人的血汗錢，請(qǐng)大家回到前方算算這個(gè)帳。
   　 四、圍繞各項(xiàng)工作措施  抓好落實(shí)
  　  責(zé)任不到位，工作不落實(shí)，再好的思路，再好的措施，也都是一句空話。各分公司、各個(gè)部門一定要進(jìn)一步強(qiáng)化落實(shí)意識(shí)，強(qiáng)化落實(shí)的執(zhí)行力，全力推進(jìn)各項(xiàng)工作措施的落實(shí)。
   　 我們公司就務(wù)虛務(wù)實(shí)的會(huì)逢會(huì)必談，遇會(huì)必講，但效果不盡人意，與我們想象的差距很大，為什么這次會(huì)設(shè)專題講落實(shí)，它事關(guān)到我們過(guò)去很多措施，包括兩三年前的一些工作措施至今都未能落實(shí)。說(shuō)實(shí)在的，一些幾年前的措施至今還能實(shí)用，這說(shuō)明我們看得遠(yuǎn)，就這次會(huì)議部署的工作，一些思路，一些作法，一些規(guī)定，就是工作措施中的精典，我們各位如何對(duì)照各自分公司，各自項(xiàng)目去做比對(duì)，應(yīng)該再細(xì)化和實(shí)用一點(diǎn)，不應(yīng)該是開會(huì)時(shí)重要，開會(huì)后次要，你講你的，會(huì)后我干我的。也許有人講，我沒(méi)有聽你的，我不一樣干得很好嘛？其實(shí)有這種想法的人，只圖眼前，不考慮三年、五年的發(fā)展，甚至有些話現(xiàn)在是批評(píng)或者提示，但一些人你行我素，聽不進(jìn)。過(guò)幾年再回過(guò)頭來(lái)看，肯定會(huì)后悔的。所以講落實(shí)，我認(rèn)為大家應(yīng)該結(jié)合自身的發(fā)展情況，把公司的每一次戰(zhàn)略調(diào)整期，把每一次會(huì)議根據(jù)現(xiàn)形勢(shì)發(fā)展的狀況，把每一個(gè)階段出現(xiàn)的問(wèn)題如何加以改進(jìn)，融入到分公司中去更細(xì)化，去對(duì)照對(duì)我有利的要立桿見影的行動(dòng)，對(duì)我不適用的如何引以為戒，汲取別人的教訓(xùn)。
  　  落實(shí)是根本，是做好每一件事的基礎(chǔ)，抓落實(shí)在于工作能力的展現(xiàn)，在于干事、干大業(yè)的事業(yè)心，責(zé)任性，更在于這個(gè)人上不上規(guī)矩，不上規(guī)矩的人等同于社會(huì)上另類人。為此各項(xiàng)工作措施到位，關(guān)鍵在于落實(shí)，在于每個(gè)人的一言一行。
   　 各位：困難面前，我們更要有信心和勇氣，更要以飽滿的精神狀態(tài)去戰(zhàn)勝和克服，更要有清醒的思路和舉措去破解難題。我堅(jiān)信有金龍創(chuàng)業(yè)十年的基礎(chǔ)，有各位永不服輸?shù)木�神所在，有我們集體智慧的引導(dǎo)，我們一定能完成好2009年的各項(xiàng)任務(wù)，一定為翌年的任務(wù)和公司戰(zhàn)略性的調(diào)整劃上圓滿的句號(hào)�。ǜ鶕�(jù)董事長(zhǎng)講話整理）